В последнее время интерес к латвийской недвижимости возрастает; причиной этому становится и выгодное географическое положение страны и законодательные изменения, позволяющие инвесторам получить вид на жительство в Латвии на основании приобретения недвижимости. Однако чтобы заключить на самом деле выгодную сделку, необходимо четкое понимание рынка, а также гласных и негласных правил, которые сложились за годы его существования. Особенно эта задача представляется непростой для иностранных инвесторов, перед которыми помимо недостаточного опыта и незнания рынка встает еще и языковой барьер. Более того, и после приобретения объекта существуют некоторые процедуры, которые необходимы для окончательного заключения сделки.
Поэтому Rietumu, обладая глубокой экспертизой и опытом работы в этой области, а также высококлассными специалистами, предлагает своим клиентам всестороннюю поддержку в заключении сделок с недвижимостью. Работая на этом рынке более десяти лет, Rietumu приобрел всестороннее понимание этой сферы и всех подводный камней, которые могут оказаться на пути инвестора.
Rietumu сопровождает своих клиентов на протяжении всего процесса приобретения недвижимости – от выбора желаемого объекта, до заключения сделки и получения вида на жительство в Латвии. При работе с клиентом, мы получаем достаточно информации для принятия кредитного решения, поэтому, представляя интересы клиента в процессе приобретения недвижимости, мы предлагаем возможности финансирования подобных сделок объемом до 70% от суммы контракта.
Клиентам, заинтересованным в приобретении любого вида недвижимости в Латвии, мы можем предложить широкий выбор объектов, находящихся в портфеле банка или его партнеров, а также предоставляемых на аукционах. Если раньше в качестве инвесторов выступали преимущественно очень состоятельные люди, для которых колебания в цене не играли существенной роли, то сегодня, с увеличением интереса, на рынке все чаще появляются представители среднего по российским масштабам бизнеса, для которых разница в цене в 20-30% является существенной. Как следствие, именно приобретение недвижимости с аукциона становится все более привлекательной альтернативой.
В последние годы экономические обстоятельства в Латвии сложились таким образом, что сегодня на рынок недвижимости поступает достаточно много отчужденных активов, которые согласно латвийскому законодательству реализуются посредством аукционов. Список объектов, которые можно приобрести подобным образом очень широк – от земельных участков и лесных территорий, до жилой и коммерческой недвижимости.
В Латвии этот рынок активен с момента выхода из кризиса, и эта активность продолжает возрастать – сегодня с аукционов реализуется сотни объектов в месяц. Одним из главных плюсов приобретения недвижимости таким образом – это цена. Объекты "с молотка" обойдутся покупателю ощутимо дешевле, порой цена сокращается вплоть до 50%.
По вопросам приобретения недвижимости обращайтесь в Управление кредитов и инвестиций Rietumu.
Контакты:
Маргарита Серебро
Отдел недвижимого имущества
Тел.:
+371 67201560 Моб.:
+371 25442282 Факс:
+371 67201567 E-mail:
[email protected] Инесе Бролиша
Отдел кредитования латвийских проектов
Тел.: +371 67025292; +371 67025240
Факс: +371 67005576
E-mail:
[email protected] Элеонора Гайлиша Отдел прессы и общественных отношений
Тел: +371-67020506
Факс: +371-67020563
E-mail:
[email protected]
