На прошлой неделе вступили в силу поправки к Закону об иммиграции, которые уточняют процедуру получения вида на жительство в Латвии для иностранных инвесторов. В Rietumu, несколько десятков клиентов которого уже успешно получили ВНЖ, считают, что данные изменения сделают процесс еще более упорядоченным.
Получить вид на жительство в Латвии, а вместе с ним – и возможность свободно перемещаться по всему Шенгену, могут инвесторы как из России и стран СНГ, так и из других регионов. Для этого необходимо либо разместить в латвийском банке субординированный займ (депозит), либо купить в Латвии недвижимость или вложить средства в капитал местной компании.
Соответствующие нормы латвийского Закона об иммиграции, начавшие действовать год назад, признаны одними из наиболее либеральных в Европе. Вступившие на днях в силу поправки к закону делают процесс получения ВНЖ максимально ясным.
Поправки касаются инвесторов, которые планируют оформить ВНЖ на основании вложения в капитал компании или приобретения недвижимости.
При вложении в капитал компании на сумму от 36 тысяч евро определено, что на таком предприятии должны работать не более 50 сотрудников, годовой оборот не должен превышать 10 миллионов евро, и ежегодно должны уплачиваться налоги на сумму не менее 29 тысяч евро. При вложении в капитал компании на сумму от 142 тысяч евро никаких иных условий не выдвигается.
При приобретении недвижимости в дополнение к оговоренной ранее в законе минимальной сумме покупки (142 тысячи евро в Риге и крупных городах или 70 тысяч евро в регионах) необходимо будет учитывать и кадастровую стоимость приобретаемого имущества – соответственно не менее 43 и 14 тысяч евро. Если кадастровая стоимость меньше указанной, сделка также может быть совершена; тогда цена купли-продажи должна соответствовать стоимости, указанной в оценке сертифицированного оценщика. При этом инвестор может приобрести как один, так и несколько объектов недвижимости, общая стоимость которых будет соответствовать минимальной сумме покупки.
В поправках оговаривается, у кого может быть приобретена недвижимость: у юридических лиц, зарегистрированных в Латвии; и у физических лиц – граждан Латвии и ЕС, а также граждан других стран, пребывающих в Латвии с действительным видом на жительство.
Независимо от того, в каком месте Латвии инвестор приобрел недвижимость, вклейку о ВНЖ в паспорт он теперь может получить как по месту нахождения недвижимости, так и в Риге. Для получения вклейки в паспорт в Риге в таких случаях желательно заранее сообщить об этом при подаче документов в посольство Латвии в своей стране.
«Последние изменения снимают некоторые вопросы, которые до сих пор появлялись при оформлении документов. Уверен, что наши клиенты и члены их семей, которые при поддержке Rietumu получают ВНЖ, в результате только выиграют, ведь ясность в административных вопросах – это всегда плюс. Мы со своей стороны начали предлагать выгодные условия кредитования покупки недвижимости в Латвии и видим, что идея «второго прибалтийского дома» становится все более популярной. Тем более, что для оформления ВНЖ недвижимость можно приобретать в кредит», – считает Руслан Стецюк, первый вице-президент Rietumu.
